  Pouvoir d'achat et pouvoir de gestion.
Des compétences et des disponibilités de seniors sous-employées + un pouvoir d'achat en berne + des syndics dénigrés : et si on passait à l'auto-gestion ?
On me dit "attention, auto-gestion, c'est encore un mot qui fait peur !".
Senior ou vieux avant l'âge ?
Quand une quasi-altercation a lieu lors d'une conférence du salon de la copropriété, c'est qu'il se passe quelque chose...
Il se passait que l'ANCC argumentait énergiquement en faveur de la gestion autonome (mot plus soft) : une solution qui trouve sa source dans un problème lancinant : la plainte des clients par rapport aux syndics professionnels et le représentant de la profession avait du mal à admettre cette généralité...
J'ai découvert alors sur le stand de l'ANCC la possibilité de créer des unions de services.
Sortes de société de service à but non lucratif qui assurent la gestion comptable et administrative pour les copropriétés qui "osent" passer en gestion autonome.
Même si la base légale de ces unions de services est un peu étroite (article 93 de la loi ENL 2006), cette idée m'a parue digne d'intérêt.
Il semble malgré tout que la création des unions de services reste encore très rare.
Un contact avec les 2 à 3 personnes qui ont eu cette initiative montre que les associations sont frileuses ou distantes.
Une réflexion s'inspirant plus des méthodes de l'ingéniérie du privé que de la quête de bénévoles motivés aboutirait sans nul doute à favoriser ces créations.
Le potentiel paraît énorme et l'investissement faible en regard de l'économie de cette nouvelle solution.
A suivre !
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